39 rue hergé, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 016 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue hergé, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 535 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 39 rue hergé, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larroque à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Créactive à 727 mètres
- Lycée Créactive à 727 mètres
- Ecole maternelle Fonneuve à 794 mètres
- Ecole élémentaire de Fonneuve à 717 mètres

Ventes au 39 rue hergé

Les 0 ventes au 39 rue hergé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 rue hergé dans son marché local

Prix du 39 rue hergé par rapport à la voie

Sur rue hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 39 rue hergé se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue hergé par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue hergé se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 41.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse morris, 82000 Montauban(2,695 €)

route de la vitarelle, 82000 Montauban(2,200 €)

chemin de la fontaine, 82000 Montauban(2,417 €)

chemin de granes, 82000 Montauban(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 39 rue hergé

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue hergé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.