11 rue jean bouin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 rue jean bouin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Grouilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 340 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 712 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue jean bouin
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue jean bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue jean bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue jean bouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue jean bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue jean bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
