22 rue jean bouin, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 403 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue jean bouin, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°13 et de 10.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 rue jean bouin, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 321 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 696 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 972 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 508 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 487 mètres

Ventes au 22 rue jean bouin

Les 0 ventes au 22 rue jean bouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue jean bouin dans son marché local

Prix du 22 rue jean bouin par rapport à la voie

Sur rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 22 rue jean bouin se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue jean bouin se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.61 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue henri desgrange, 82000 Montauban(2,182 €)

rue adolphe eichtal, 82000 Montauban(1,866 €)

rue du chanoine belloc, 82000 Montauban(1,887 €)

impasse jean bouin, 82000 Montauban(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue jean bouin

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue jean bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

105 m²

302 000 €

Montauban, 82000

85 m²

130 000 €

Montauban, 82000