26 rue jean bouin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue jean bouin, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 rue jean bouin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur L.lafon à 305 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 680 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 946 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 460 mètres
Ventes au 26 rue jean bouin
Les 2 ventes au 26 rue jean bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue jean bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue jean bouin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue jean bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue jean bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue jean bouin dans son marché local
Prix du 26 rue jean bouin par rapport à la voie
Sur rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 26 rue jean bouin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue jean bouin se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
