32 rue jean bouin, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 402 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue jean bouin, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 bis et de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 rue jean bouin, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 291 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 635 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 711 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- Lycée général Jules Michelet à 889 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 460 mètres
- Ecole élémentaire Hugues Panassié à 447 mètres

Ventes au 32 rue jean bouin

Les 0 ventes au 32 rue jean bouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue jean bouin dans son marché local

Prix du 32 rue jean bouin par rapport à la voie

Sur rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 32 rue jean bouin se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue jean bouin se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue henri desgrange, 82000 Montauban(2,182 €)

rue adolphe eichtal, 82000 Montauban(1,866 €)

rue du chanoine belloc, 82000 Montauban(1,887 €)

impasse jean bouin, 82000 Montauban(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue jean bouin

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue jean bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

143 m²

360 000 €

Montauban, 82000

42 m²

110 000 €

Montauban, 82000

125 m²

270 000 €

Montauban, 82000