33 rue jean bouin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue jean bouin, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 33 rue jean bouin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Grouilles.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 120 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- - Collège Ingres à 605 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 733 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue jean bouin
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue jean bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue jean bouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 rue jean bouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue jean bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue jean bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue jean bouin dans son marché local
Prix du 33 rue jean bouin par rapport à la voie
Sur rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 33 rue jean bouin se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue jean bouin se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Montauban et -2.63 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
