42 rue jean bouin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue jean bouin, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 rue jean bouin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 143 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège Ingres à 617 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 748 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 42 rue jean bouin
Aucune vente n'a été recensée au 42 rue jean bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 rue jean bouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 rue jean bouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 rue jean bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 rue jean bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue jean bouin dans son marché local
Prix du 42 rue jean bouin par rapport à la voie
Sur rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 42 rue jean bouin se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue jean bouin se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Montauban et -2.68 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
