48 rue jean bouin, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 rue jean bouin, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 103 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège Ingres à 584 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 712 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 448 mètres
Ventes au 48 rue jean bouin
Les 0 ventes au 48 rue jean bouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue jean bouin dans son marché local
Prix du 48 rue jean bouin par rapport à la voie
Sur rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 48 rue jean bouin se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue jean bouin par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue jean bouin se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 rue jean bouin
Les biens actuellement en vente autour du 48 rue jean bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 rue jean bouin
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