13 rue jean lurcat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue jean lurcat, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 rue jean lurcat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 378 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 378 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 668 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue jean lurcat
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue jean lurcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue jean lurcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue jean lurcat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue jean lurcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue jean lurcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue jean lurcat dans son marché local
Prix du 13 rue jean lurcat par rapport à la voie
Sur rue jean lurcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 13 rue jean lurcat se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue jean lurcat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue jean lurcat se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
