3 rue jean lurcat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue jean lurcat, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 rue jean lurcat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 438 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 438 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 615 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue jean lurcat
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue jean lurcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue jean lurcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue jean lurcat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue jean lurcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue jean lurcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue jean lurcat dans son marché local
Prix du 3 rue jean lurcat par rapport à la voie
Sur rue jean lurcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 3 rue jean lurcat se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue jean lurcat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue jean lurcat se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Montauban et 9.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
