8 rue jean lurcat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue jean lurcat, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 rue jean lurcat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 419 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 419 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 630 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 180 mètres
Ventes au 8 rue jean lurcat
Une vente a été recensée au 8 rue jean lurcat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue jean lurcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue jean lurcat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue jean lurcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue jean lurcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue jean lurcat dans son marché local
Prix du 8 rue jean lurcat par rapport à la voie
Sur rue jean lurcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 8 rue jean lurcat se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue jean lurcat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue jean lurcat se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
