18 rue jean zay, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue jean zay, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 rue jean zay, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 376 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 376 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 863 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 102 mètres
Ventes au 18 rue jean zay
Une vente a été recensée au 18 rue jean zay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue jean zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue jean zay, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue jean zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue jean zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue jean zay dans son marché local
Prix du 18 rue jean zay par rapport à la voie
Sur rue jean zay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 18 rue jean zay se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue jean zay par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue jean zay se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
