32 rue jean zay, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue jean zay, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 rue jean zay, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 415 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 415 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 856 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue jean zay
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue jean zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue jean zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue jean zay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue jean zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue jean zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue jean zay dans son marché local
Prix du 32 rue jean zay par rapport à la voie
Sur rue jean zay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 32 rue jean zay se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue jean zay par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue jean zay se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.9 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
