4 rue jean zay, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue jean zay, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 rue jean zay, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 338 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 338 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 871 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue jean zay
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue jean zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue jean zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue jean zay, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue jean zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue jean zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue jean zay dans son marché local
Prix du 4 rue jean zay par rapport à la voie
Sur rue jean zay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 4 rue jean zay se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue jean zay par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue jean zay se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
