32 rue louis guiraud, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue louis guiraud, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 rue louis guiraud, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fonneuve.
2 niveaux - 18 logements - 1358 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Matras à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue louis guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue louis guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue louis guiraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 rue louis guiraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue louis guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue louis guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue louis guiraud dans son marché local
Prix du 32 rue louis guiraud par rapport à la voie
Sur rue louis guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 32 rue louis guiraud se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue louis guiraud par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue louis guiraud se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
