16 rue louis jouvet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 rue louis jouvet, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue louis jouvet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Coulée Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 716 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 711 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 464 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue louis jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue louis jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue louis jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue louis jouvet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue louis jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue louis jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue louis jouvet dans son marché local
Prix du 16 rue louis jouvet par rapport à la voie
Sur rue louis jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 16 rue louis jouvet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue louis jouvet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue louis jouvet se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 38.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue louis jouvet à Montauban
Le loyer moyen estimé au 16 rue louis jouvet est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
