7 rue normandie niemen, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue normandie niemen, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 rue normandie niemen, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Olympe De Gouges à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 147 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 312 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue normandie niemen
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue normandie niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue normandie niemen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue normandie niemen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue normandie niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue normandie niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue normandie niemen dans son marché local
Prix du 7 rue normandie niemen par rapport à la voie
Sur rue normandie niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 7 rue normandie niemen se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue normandie niemen par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue normandie niemen se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.22 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
