2 Rue Pierre Latécoère, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Latécoère, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Pierre Latécoère, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 570 mètres
- - Collège Ingres à 899 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 853 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 675 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Latécoère
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Latécoère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Latécoère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Latécoère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Latécoère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Latécoère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Latécoère dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Latécoère par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Latécoère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Rue Pierre Latécoère se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Latécoère par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Latécoère se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.77 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
