9 Rue Pierre Latécoère, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Latécoère, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Pierre Latécoère, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège Ingres à 982 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 883 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Latécoère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Latécoère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Latécoère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Latécoère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Latécoère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Latécoère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Latécoère dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Latécoère par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Latécoère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 9 Rue Pierre Latécoère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Latécoère par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Latécoère se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
