20 rue rhin et danube, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue rhin et danube, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 rue rhin et danube, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Olympe De Gouges à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 167 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 332 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 359 mètres
Ventes au 20 rue rhin et danube
Les 2 ventes au 20 rue rhin et danube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue rhin et danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue rhin et danube, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue rhin et danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue rhin et danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue rhin et danube dans son marché local
Prix du 20 rue rhin et danube par rapport à la voie
Sur rue rhin et danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 20 rue rhin et danube se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue rhin et danube par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue rhin et danube se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
