2 d rue roland garros, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d rue roland garros, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 d rue roland garros, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latecoere à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- - Collège Ingres à 1072 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 881 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d rue roland garros
Aucune vente n'a été recensée au 2 d rue roland garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d rue roland garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d rue roland garros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d rue roland garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d rue roland garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d rue roland garros dans son marché local
Prix du 2 d rue roland garros par rapport à la voie
Sur rue roland garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 d rue roland garros se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d rue roland garros par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d rue roland garros se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
