7 rue roland garros, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue roland garros, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 28.85 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 rue roland garros, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- - Collège Ingres à 1024 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 904 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 799 mètres
Ventes au 7 rue roland garros
Les 2 ventes au 7 rue roland garros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue roland garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue roland garros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue roland garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue roland garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue roland garros dans son marché local
Prix du 7 rue roland garros par rapport à la voie
Sur rue roland garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 7 rue roland garros se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue roland garros par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue roland garros se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Montauban et -16.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
