176 Route du Canal, 82700 Montbartier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 643 € à 2 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Route du Canal, 82700 Montbartier, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°192 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 176 Route du Canal, 82700 Montbartier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montbartier à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 271 mètres

Ventes au 176 Route du Canal

Les 0 ventes au 176 Route du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 Route du Canal dans son marché local

Prix du 176 Route du Canal par rapport à la voie

Sur Route du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 176 Route du Canal se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Route du Canal par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne

À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Route du Canal se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 10.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vergnet, 82700 Montbartier(1,879 €)

Rue de la Salle, 82700 Montbartier(2,058 €)

Route de Finhan, 82700 Montbartier(2,109 €)

Impasse Las Puntos, 82700 Montbartier(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 176 Route du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 176 Route du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.