28 Rue Baragnon, 82700 Montbartier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 647 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Baragnon, 82700 Montbartier, affiche un prix moyen de 2 086 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 28 Rue Baragnon, 82700 Montbartier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montbartier à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Baragnon

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Baragnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Cèdre(2 079€)

15 Rue du Cèdre(2 084€)

13 Rue du Cèdre(2 086€)

12 Rue du Cèdre(2 081€)

20 Chemin de Lapeyrière(2 077€)

54 Chemin de Lapeyrière(2 084€)

11 Rue du Cèdre(2 079€)

41 Rue des Ecoles(2 079€)

Prix du 28 Rue Baragnon dans son marché local

Prix du 28 Rue Baragnon par rapport à la voie

Sur Rue Baragnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 28 Rue Baragnon se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Baragnon par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne

À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Baragnon se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 16.28 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lapeyrière, 82700 Montbartier(2,079 €)

Impasse Faurès, 82700 Montbartier(1,782 €)

Lotissement Communal, 82700 Montbartier(1,833 €)

Route de Salcevert, 82700 Montbartier(1,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Baragnon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Baragnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.