168 Rue des Falbas, 82700 Montbartier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 446 € à 2 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 168 Rue des Falbas, 82700 Montbartier, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°194 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 168 Rue des Falbas, 82700 Montbartier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 2 logements - 547 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montbartier à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 633 mètres

Ventes au 168 Rue des Falbas

Les 0 ventes au 168 Rue des Falbas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 168 Rue des Falbas dans son marché local

Prix du 168 Rue des Falbas par rapport à la voie

Sur Rue des Falbas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 168 Rue des Falbas se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 168 Rue des Falbas par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne

À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Rue des Falbas se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 18.17 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Salle, 82700 Montbartier(2,155 €)

rue Vigne Grande, 82700 Montbartier(2,194 €)

Rue de la Redoute, 82700 Montbartier(2,173 €)

Rue de la Source, 82700 Montbartier(2,107 €)

Biens en vente à proximité du 168 Rue des Falbas

Les biens actuellement en vente autour du 168 Rue des Falbas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.