194 Rue des Falbas, 82700 Montbartier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 194 Rue des Falbas, 82700 Montbartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Montbartier.
1 niveau - 2 logements - 547 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montbartier à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue des Falbas
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue des Falbas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue des Falbas dans son marché local
Prix du 194 Rue des Falbas par rapport à la voie
Sur Rue des Falbas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 194 Rue des Falbas se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue des Falbas par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne
À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue des Falbas se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 18.12 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 194 Rue des Falbas
Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue des Falbas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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