494 Rue des Falbas, 82700 Montbartier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Rue des Falbas, 82700 Montbartier, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°518 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°517.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 494 Rue des Falbas, 82700 Montbartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montbartier.
2 niveaux - 1 logement - 403 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montbartier à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 494 Rue des Falbas
Aucune vente n'a été recensée au 494 Rue des Falbas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 494 Rue des Falbas dans son marché local
Prix du 494 Rue des Falbas par rapport à la voie
Sur Rue des Falbas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 494 Rue des Falbas se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Rue des Falbas par rapport à Montbartier et à Tarn-et-Garonne
À Montbartier, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Rue des Falbas se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Montbartier et 22.8 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbartier baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 2 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 494 Rue des Falbas
Les biens actuellement en vente autour du 494 Rue des Falbas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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