5 Rue de la Garenne, 82290 Montbeton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°23 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue de la Garenne, 82290 Montbeton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montbeton.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutuguet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Bonhoure à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonhoure à 309 mètres
Ventes au 5 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 5 Rue de la Garenne se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Garenne par rapport à Montbeton et à Tarn-et-Garonne
À Montbeton, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Garenne se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Montbeton et -1.15 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbeton a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2021 à 2 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
