2 Rue des Amandiers, 82290 Montbeton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 29.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue des Amandiers, 82290 Montbeton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montbeton.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1727 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Bonhoure à 1364 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonhoure à 1179 mètres
Ventes au 2 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Montbeton et à Tarn-et-Garonne
À Montbeton, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Montbeton et -9.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbeton a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2021 à 2 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
