4 Rue des Amandiers, 82290 Montbeton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 42.56 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue des Amandiers, 82290 Montbeton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montbeton.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Bonhoure à 1357 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonhoure à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 4 Rue des Amandiers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Amandiers par rapport à Montbeton et à Tarn-et-Garonne
À Montbeton, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Amandiers se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Montbeton et 29.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbeton a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2021 à 2 346 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
