1 Avenue André Bonnet, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue André Bonnet, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue André Bonnet, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2409 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 488 mètres
- - Ecole élémentaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue André Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue André Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue André Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue André Bonnet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue André Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue André Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue André Bonnet dans son marché local
Prix du 1 Avenue André Bonnet par rapport à la voie
Sur Avenue André Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 1 Avenue André Bonnet se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue André Bonnet par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue André Bonnet se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Montech et -7.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 1 Avenue André Bonnet à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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