Rue des Tulipes, 82700 Montech

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 914 €
de 1 162 € à 2 428 €

Rue des Tulipes, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Tulipes

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Prix Rue des Tulipes dans son marché local

Prix Rue des Tulipes par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne

À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Tulipes se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Montech et 2.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Tulipes

Les ventes enregistrées Rue des Tulipes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

9 septembre 2025
160 000 €(2 424 €/m²)
Maison4 p•66 m²
4 Rue des Tulipes, 82700 Montech
31 octobre 2024
127 000 €(1 176 €/m²)
Maison5 p•108 m²
2 Rue des Tulipes, 82700 Montech
11 juin 2024
125 000 €(1 582 €/m²)
Maison4 p•79 m²
6 Rue des Tulipes, 82700 Montech
6 novembre 2020
163 000 €(1 583 €/m²)
Maison4 p•103 m²
2 bis Rue des Tulipes, 82700 Montech
6 décembre 2019
164 500 €(1 869 €/m²)
Maison3 p•88 m²
3 Rue des Tulipes, 82700 Montech

Cadre de vie et proximité Rue des Tulipes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 156 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1018 mètres
  • - Collège Vercingétorix à 2174 mètres
  • - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1018 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Larramet à 118 mètres
  • - Ecole élémentaire à 118 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Tulipes

Rue des Tulipes est située dans le quartier Montech. Elle compte 6657 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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