18 Avenue André Bonnet, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue André Bonnet, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue André Bonnet, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 406 mètres
Ventes au 18 Avenue André Bonnet
Une vente a été recensée au 18 Avenue André Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue André Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue André Bonnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue André Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue André Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue André Bonnet dans son marché local
Prix du 18 Avenue André Bonnet par rapport à la voie
Sur Avenue André Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 18 Avenue André Bonnet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue André Bonnet par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue André Bonnet se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Montech et -4.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 18 Avenue André Bonnet à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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