2 a Avenue André Bonnet, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue André Bonnet, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 a Avenue André Bonnet, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montech.
3 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 471 mètres
- - Ecole élémentaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue André Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue André Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue André Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue André Bonnet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue André Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue André Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue André Bonnet dans son marché local
Prix du 2 a Avenue André Bonnet par rapport à la voie
Sur Avenue André Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 a Avenue André Bonnet se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue André Bonnet par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue André Bonnet se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Montech et -12.86 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
