8 Avenue André Bonnet, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 8 Avenue André Bonnet, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 443 mètres
- - Ecole élémentaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue André Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue André Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue André Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue André Bonnet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Avenue André Bonnet à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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