2 Avenue des Tuileries, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Tuileries, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Tuileries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Tuileries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Avenue des Tuileries se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tuileries par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tuileries se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Montech et 5.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue des Tuileries
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 2 Avenue des Tuileries à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
