5 Boulevard Lagal, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Lagal, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Boulevard Lagal, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 846 mètres
- - Ecole élémentaire à 846 mètres
Ventes au 5 Boulevard Lagal
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Lagal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Lagal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Lagal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Lagal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Lagal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Lagal dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Lagal par rapport à la voie
Sur Boulevard Lagal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 5 Boulevard Lagal se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Lagal par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Lagal se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Montech et -7.12 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 5 Boulevard Lagal à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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