Rue de Layral, 82700 Montech
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Layral, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Layral dans son marché local
Prix Rue de Layral par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Layral se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Montech et 7.51 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Layral à Montech
Le loyer moyen estimé Rue de Layral est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Montech, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Layral
Les ventes enregistrées Rue de Layral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Layral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1761 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1677 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 853 mètres
- - Ecole élémentaire à 853 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Layral
Adresses Rue de Layral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Layral, classées par tranches de numéros.
