1 Chemin de Rougere, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Rougere, affiche un prix moyen de 1 829 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Rougere, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 496 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 785 mètres
- - Ecole élémentaire à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Rougere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Rougere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Rougere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Rougere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Rougere dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Rougere par rapport à la voie
Sur Chemin de Rougere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 1 Chemin de Rougere se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Rougere par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Rougere se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Montech et -2.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 1 Chemin de Rougere à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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