6 Chemin Launet, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Launet, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin Launet, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2508 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Launet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Launet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Launet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Launet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Launet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Launet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Launet dans son marché local
Prix du 6 Chemin Launet par rapport à la voie
Sur Chemin Launet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 6 Chemin Launet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Launet par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Launet se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Montech et -2.62 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 6 Chemin Launet à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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