8 Impasse Clavel, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Clavel, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Clavel, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Clavel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Clavel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Clavel par rapport à la voie
Sur Impasse Clavel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 8 Impasse Clavel se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Clavel par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Clavel se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Montech et 0.91 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 8 Impasse Clavel à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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