Impasse des Poiriers, 82700 Montech

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 121 €
de 1 732 € à 2 650 €

Impasse des Poiriers, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Poiriers

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Prix Impasse des Poiriers dans son marché local

Prix Impasse des Poiriers par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne

À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Poiriers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Montech et 13.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Poiriers

Les ventes enregistrées Impasse des Poiriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 mai 2023
314 679 €(2 112 €/m²)
Maison6 p•149 m²
5 Impasse des Poiriers, 82700 Montech
29 janvier 2021
270 300 €(1 814 €/m²)
Maison6 p•149 m²
5 Impasse des Poiriers, 82700 Montech
5 août 2019
220 000 €(2 037 €/m²)
Maison5 p•108 m²
8 Impasse des Poiriers, 82700 Montech

Cadre de vie et proximité Impasse des Poiriers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 421 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1813 mètres
  • - Collège Vercingétorix à 2005 mètres
  • - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1813 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Larramet à 1056 mètres
  • - Ecole élémentaire à 1056 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Poiriers

Impasse des Poiriers est située dans le quartier Montech. Elle compte 6657 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au Impasse des Poiriers à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 303 € (5 %)

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