4 bis Impasse de Marron-Nord, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse de Marron-Nord, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Impasse de Marron-Nord, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse de Marron-Nord
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse de Marron-Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de Marron-Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de Marron-Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse de Marron-Nord dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse de Marron-Nord par rapport à la voie
Sur Impasse de Marron-Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 4 bis Impasse de Marron-Nord se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse de Marron-Nord par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse de Marron-Nord se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Montech et 17.92 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 4 bis Impasse de Marron-Nord à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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