Route de Montbartier, 82700 Montech
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montbartier, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montbartier dans son marché local
Prix Route de Montbartier par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montbartier se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Montech et 17.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montbartier à Montech
Le loyer moyen estimé Route de Montbartier est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montech, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montbartier
Les ventes enregistrées Route de Montbartier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montbartier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1706 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1479 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 731 mètres
- - Ecole élémentaire à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montbartier
Adresses Route de Montbartier
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montbartier, classées par tranches de numéros.
