2 Impasse des Fauvettes, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Fauvettes, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 950 mètres
- - Ecole élémentaire à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Impasse des Fauvettes se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fauvettes par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fauvettes se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Montech et 18.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 2 Impasse des Fauvettes à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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