8 Impasse du Cassé, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Cassé, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Impasse du Cassé, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 655 mètres
Ventes au 8 Impasse du Cassé
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Cassé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Cassé dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Cassé par rapport à la voie
Sur Impasse du Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 8 Impasse du Cassé se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Cassé par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Cassé se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Montech et 17.98 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 8 Impasse du Cassé à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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