3 Impasse du Château Vieux, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Château Vieux, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Château Vieux, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Château Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Château Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Château Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Château Vieux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Château Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Château Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Château Vieux dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Château Vieux par rapport à la voie
Sur Impasse du Château Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Impasse du Château Vieux se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Château Vieux par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Château Vieux se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Montech et 5.72 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 3 Impasse du Château Vieux à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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