8 Impasse du Tembourel, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Tembourel, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°15 mais inférieur de 1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Impasse du Tembourel, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2454 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 954 mètres
- - Ecole élémentaire à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Tembourel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Tembourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Tembourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Tembourel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Tembourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Tembourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Tembourel dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Tembourel par rapport à la voie
Sur Impasse du Tembourel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 8 Impasse du Tembourel se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Tembourel par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Tembourel se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Montech et 30.88 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
