6 Impasse du Tembourel, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Tembourel, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse du Tembourel, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2516 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 976 mètres
- - Ecole élémentaire à 976 mètres
Ventes au 6 Impasse du Tembourel
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Tembourel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Tembourel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Tembourel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Tembourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Tembourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Tembourel dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Tembourel par rapport à la voie
Sur Impasse du Tembourel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 6 Impasse du Tembourel se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Tembourel par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Tembourel se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Montech et 28.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 6 Impasse du Tembourel à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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