3 Impasse Henri de Saint Julien, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Henri de Saint Julien, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Henri de Saint Julien, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Henri de Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Henri de Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Henri de Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Henri de Saint Julien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri de Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri de Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Henri de Saint Julien dans son marché local
Prix du 3 Impasse Henri de Saint Julien par rapport à la voie
Sur Impasse Henri de Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 3 Impasse Henri de Saint Julien se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Henri de Saint Julien par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri de Saint Julien se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Montech et 7.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 3 Impasse Henri de Saint Julien à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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